BIM具有信息完备性、一体化性、模拟性、参数化性、协调性、可视性和可出图性，能够对建筑空间信息、材料及设备等各种信息进行模拟分析和一体化管理，因此BIM技术的利用，可为绿色建筑设计提供必要的分析依据，如：建筑采光与照明分析、室内自然通风分析、室内外绿化环境分析、建筑声音环境分析等。工大嘉图依托哈尔滨工业大学绿色建筑研究成果，基于BIM技术为绿色建筑设计提供全套技术咨询业务。

装配式建筑的核心是“集成”，BIM技术是“集成”的手段,串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于装配式建筑全生命周期。BIM技术应用为装配式建筑设计提供强有力的技术保障，避免传统的二维设计容易出现问题，实现设计三维表达，减少图纸量，有效解决专业间、预制构件间可能出现的碰撞问题。

招投标阶段可以借助BIM工具建立模型，把数据信息导入之后，进行虚拟演示、漫游等与项目参与各方讨论整体方案的可行性。

招投标阶段还可以通过BIM模型关联进度数据信息，将时间与空间相结合，可以更合理的制定施工计划、精确掌握施工进度，优化施工方案以及施工现场合理布置，这一切的一切，都可以直接通过可视化模型展现给甲方来看，让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。

用BIM技术可以提高招标投标的质量和效率，有力地保障工程量清单的全面和精确，促进投标报价的科学、合理，加强招投标管理的精细化水平，减少风险，进一步促进招标投标市场的规范化、市场化、标准化的发展。

智慧城市就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。

智慧城市的发展，必然离不开新科技的智能应用。在智慧城市的建筑建设中，BIM技术的应用必不可少。

BIM能使工程被交接至另一个项目工作团队时减少信息和数据的丢失，还可在多方面为项目持有者提供包罗万象的信息和数据。由于BIM是在开发过程的各阶段进行信息补充，并在之后进行共享，所以该模型将有能力减少在项目交接过程中信息和数据的丢失，以此提高工程效率;BIM可以在项目交付后给予持有人全方位、多结构的信息和数据，而这些信息和数据将极大地协助项目的运营和维护的效率。

BIM的应用就是为了实现精细化的成本管理，从造价工作角度讲就是一场变革。

1. BIM有助于项目全过程成本控制

2. BIM提升工程造价管理水平

3. BIM利于造价数据的积累，为可持续发展提供基础

4. 降低工程造价成本

地理信息系统（GIS）是一种特定的十分重要的空间信息系统。它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。BIM与GIS之间并无可替代性，而是更倾向于一种互补关系。在BIM出现以前，GIS始终只能呆在房子外面，因为房子里面的信息是没有的。BIM的应用让这个局面有了根本性的改变。